PULTI Y LOS CONCEJALES PUSIERON FIN AL CONFLICTO DEL BARRIO PRIVADO
Todos Unidos Triunfaremos

La movilización y participación de la casi totalidad de los vecinos de Sierra de los Padres durante varias semanas hizo que el Municipio tome parte activa del lado de la gente, en la controversia por el ingreso del Barrio Privado. Este Jueves 27 se aprobó la Ordenanza que fija definitivamente la inviolabilidad del cerco perimetral. Un ejemplo de como la unidad de la gente encolumnándose en este caso tras la Sociedad de Vecinos, puede lograr que se desbarate una aventura o bien conseguir cualquier otra necesidad para el Barrio..  (Ver Nota)

ÚLTIMO MOMENTO
Le piden la renuncia
al Delegado Giangreco
 

Alegando “cuestiones personales” por la tarde pero diciendo "no haber contado con las herramientas necesarias para lograr su tarea" a un movilero por la mañana, Fernando Giangreco presentó este viernes la renuncia a su cargo en la Delegación de Sierra de los Padres. (Ver Nota)

OTROS TÍTULOS

Piden Legislar la Instalación de Invernáculos
(Ver Nota)

El Falcon Crest: La Suerte está echada
(Ver Nota)

Imaeti, la Cuenta Cuentos
(Ver Nota)

"Educación de Adultos: De Vecinos Pasivos a Ciudadanos Activos
(Ver Nota)

Técnica - Estudio Inmobiliario

Editorial: Nunca falta algún felón

Durante diez años, desde esta columna editorial, hemos escrito hasta el cansancio y sin vergüenza de que nos tachen de reiterativos, que el camino de la construcción es de abajo hacia arriba, nadie comienza a construir una casa por el techo, por eso, es fundamental la democratización de las instituciones, la búsqueda del consenso en las ideas y la participación en el sentido más amplio de la palabra.
Escuchar, debatir, buscar el consenso y tomar decisiones conjuntas. A partir de ahí, se definen los pasos a seguir para lograr los objetivos, se distribuyen tareas, se definen y asumen los roles que surgen democráticamente. Y luego se siguen las consignas.

Y acá, habría que detenerse un instante para hablar de esta palabra. Desde la etapa del jardín de infantes, las seños se desvelan para que sus chicos aprendan a respetar las consignas. A veces parece imposible que este aprendizaje se adquiera en la etapa adulta si no se logró de chicos.
En algunos casos el gusto de figurar o sobresalir, en otros tal vez ambiciones personales y en algunos seguramente jamás aprendieron a respetar o seguir una consigna. Respetar la decisión de la mayoría, respetar los roles de los otros y asumir los propios.

En los acontecimientos de los últimos meses, en toda la zona, presupuesto participativo, barrio privado, etc…., se pudieron ver los resultados positivos de esa democratización, de la búsqueda de consenso, de la participación.

Pero como decíamos, el gusto de figurar o sobresalir, o las ambiciones personales, hicieron que algunos, a cualquier costo, traicionando, mintiendo, no respetaran las consignas. Dando la espalda a las decisiones tomadas en conjunto, democráticamente por la mayoría y con consenso. Generalmente son los que se llenan la boca hablando de unión, de tirar todos para el mismo lado, pero en realidad se refieren a uniformidad, porque lo que no aceptan es la diversidad de ideas y es porque ellos no son capaces de respetar las decisiones de conjunto, no resisten las críticas, por más constructivas que sean, no saben trabajar en equipo, no respetan los roles.

Por suerte son los menos y el camino está marcado, la unión hizo la fuerza y los logros de los últimos días fueron de todos.

MIRIAM LEO
Directora

(Volver Arriba)

 Escribe Gustavo Cora
El Falcon Crest: La Suerte está echada (Cap.IV)

Y la Plaza del Palacio de gente se le llenó al pobre Gobernador, pedían que el nuevo Barrio de al lado entre por su lado, trepando la sierra o a nado, ya que nos importa muy poco aunque no rime. Las ordas enfurecidas a Pulgui también le pedían que al Alcalde Gregre lo ahogue en el Pantano. Entonces Pulgui ordenó que el Privado entre por afuera y no jodan con la tranquera. Que se hagan las elecciones, que el Alcalde sea “ex” y que se vuelva a su agujero para seguir de cuatrero.

El Turco Mudar no obstante todo sigue de la mano de Gregre ¡Como se equivocó el Mustafá! Puso la bolsa en el lugar equivocado, ahora ni Papa Noel le repone lo que ha dado.
Y hablando de dar y de reponer me acuerdo de ella, la que se cree la Mireya, que nada tiene de bella, y que cuando por la calle la veo tan vieja doy vuelta la cara y me pongo a llorar. Después de traer y llevar, se cortó sola la rubia y al Turco fue a visitar ¿Será que algo le querrá sacar?

Personaje importante en el Falcon Crest es Hipólito Boina Blanca Volver presidente la Cooperativa, un caballero, contador, mientras se recuperaba de la cirugía, su Secretario Marcelino Canaya, seguía pisando la raya y atornillado a la silla. Es que en el Falcon Crest nadie renuncia por nada, todos terminan echados. Lo único que falta que a la Cooperativa entre presentado por Canaya su amigo del alma, Gustavo Arturo, estafador, y cornudo. Otro que en el bolsillo tiene un nudo y practica el arte de saludar y olvidarse de pagar.

Se acercan las elecciones en el Falcon Crest, y se van postulando candidatos, como el gordo Leopardo Lopuso, que cuando era Secretario de la Asociación de Propietarios, le donaron unos caños para hamacas de la Plaza. Pero los caños eran tan buenos, que las hamacas no se hicieron, Lopuso decidió ser donante y a otro barrio los mandó con los caños y la música a otra parte. Y como de política entiende menos que las Urracas Griegas, del árbol caído leña quiso hacer, entonces de la Asociación en la calle le pusieron los pies. Parece que el Leopardo no entendió porque al otro día por varias radios salió, hablando como Secretario. Pobre pichi, no quiere reconocer, y nadie fue claro con él, pero yo lo voy a ser: Gordo te echaron!!!

N. del A.: En este cuento cualquier parecido con la realidad de los hechos y personajes narrados es mera coincidencia. Salvo lo de Gustavo Arturo, el cornudo.

CONTINUARÁ

Y EN EL PRÓXIMO CAPÍTULO
…Ya entrado el verano,
Julius Water Proof…

(Volver Arriba)

UN LOGRO DE TODOS, LA UNIÓN HIZO LA FUERZA
Barrio privado... de paso

Si bien el primer llamado de atención fue por enero con la aparición de un cartelón ilegal en el acceso Varetto, el primero de noviembre fue el día que marcó el comienzo de una verdadera cruzada vecinal, que nadie pensó por entonces que iba a durar tan poco. En solo 27 intensos días, los habitantes de Sierra consiguieron que tanto el ejecutivo como los Concejales convalidaran el cerco perimetral del barrio para ponerle fin al atropello. Aquí un breve relato de lo acontecido.

SÁBADO 1º: COMIENZA EL PANFLETEO DE PROMOTORAS
Ante el despliegue producido por la inminente inauguración del Barrio Privado lindero a Sierra se realizó la primera de varias y cada vez más numerosas Asambleas vecinales abiertas para tratar el tema del ingreso por la tranquera de Canal 8 y definir posiciones y pasos a seguir. En esta se decide marchar al municipio y hablar con el Intendente. Mientras los vecinos deliberaban en la Escuela, dos patrulleros y cuatro oficiales custodiaban la inauguración del Privado de autorización Alto la Sierra. El común denominador de todas y cada una de las reuniones era la determinación mayoritaria, casi unánime, de los vecinos de no sentarse a negociar con los responsables del emprendimiento privado, ya que no se pensaban resignar los derechos del perímetro, exigiendo el cumplimiento de la Ordenanza nº 10021.

LUNES 3: MARCHA Y BATUCADA EN LA MUNI
A pesar de la intensa lluvia más de 50 vecinos con pancartas y silbatos se presentaron en el Palacio Municipal para hablar con el Intendente. Algunos Concejales como Abad, Garciarena, Cordeu, Bonifati y Fernández los escucharon en hall y se comprometieron a acompañarlos para ayudarlos a dirimir el conflicto.
Quiso atenderlos el subsecretario de gobierno Gauna pero querían hablar con el Intendente Pulti, “porque el Delegado Giangreco está demasiado involucrado con este negocio y no es un interlocutor válido” sostuvieron varios de ellos en voz alta. El momento de máxima tensión sucedió cuando después de dos horas en el lugar apareció Giangeco, aduciendo desconocer el pedido que hacía la gente, entonces fue duramente increpado por varias vecinas que lo acusaban de estar en correspondencia con la empresa urbanizadora Los Altos y hasta le pedían que renuncie. Consiguen una audiencia con Pulti para el viernes 7 a las 19 horas.
En otra asamblea, el miércoles 5, el subsecretario de obras y planeamiento Arq. Luis Antonio Salles informó a los vecinos que “Recién ayer martes (4 de Noviembre) se presentó esta empresa y se abrió un expediente, el nº 16772/7/08 que es una consulta de prefactibilidad, donde presentan la documentación del ante proyecto urbanístico del barrio.”

VIERNES 7: AUDIENCIA CON EL INTENDENTE
José Parejo y Jorge Soria de la Sociedad de vecinos y Juan Carlos Ferrer de la Cooperativa de Agua acompañados por algunos vecinos más se reunieron con el contador Pulti para transmitirle el malestar de los vecinos de Sierra de los Padres.
El Jefe Comunal después de intentar transmitirles tranquilidad, prometió interiorizarse del tema para darles respuestas en una nueva audiencia el siguiente martes 18 y les garantizó que no se iba a aprobar ningún proyecto que fuera en contra de la voluntad de la mayoría o que perjudicara a los vecinos y que aplicaría los mecanismos con que cuenta el municipio para hacer cumplir las normas.

MARTES 18: PULTI FALTÓ A LA CITA
Otra vez un importante grupo de serranos volvió a convocarse en el municipio pero el intendente Pulti, de viaje, no concurrió a la cita concertada unos días atrás, por lo que fueron atendidos por el Subsecretario de Gobierno, Fernando Gauna. Mientras tanto el grupo que quedó en el hall de la Municipalidad, acompañaba con palmas cánticos con los lemas “basta de impunidad” y “queremos elecciones”, refiriéndose a las postergadas elecciones de Delegado.
El Presidente de la Sociedad de Vecinos, José Parejo, manifestó que si bien fueron atendidos por un representante de Pulti, “ya se fijó una nueva fecha de audiencia para el 4 de Diciembre para poder tratar este tema con el Intendente en persona quien se había comprometido a dar hoy una respuesta al respecto”.

Ante las diferentes posibilidades, de tener que continuar golpeando puertas y pateando pasillos, los vecinos hicieron volantes, colocaron cruza calles y carteles por el barrio, entregaron documentos a los Concejales, funcionarios y prensa entre otras medidas, se preparaban para una larga batalla.
Afortunadamente al respecto, también la Cooperativa de Agua tomó, rápida de reflejos, la postura de negar orgánica y públicamente con una solicitada en un matutino marplatense, lo que la empresa mencionaba en sus panfletos.
La Sociedad de Vecinos pidió la Banca 25 y se la cedieron el 27 de Noviembre.

MIÉRCOLES 26: PULTI
El Intendente Pulti con los informes técnicos de distintas áreas del municipio envía al Concejo el proyecto para la modificación de la Ordenaza 10021.

JUEVES 27: UNANIMIDAD
Muchos vecinos se hicieron presentes en el recinto del Concejo. Luego de que Parejo, acompañado por Mirta Pelatti y Carlos Castillo, hiciera uso de la Banca 25 y solicitara el tratamiento sobre tablas de la Ordenanza, el presidente Marcelo Artime anunció un acuerdo de los Concejales para su tratamiento. Como si fuera una cámara oculta para Tinelli, después de esas palabras del presidente del Concejo, los vecinos se retiraron del recinto dejando desconcertados a los Concejales, para ingresar nuevamente unos momentos después a presenciar con atención el tratamiento del expediente. Los Concejales aprobaron por unanimidad la modificación enviada por el ejecutivo, que convalida el cerco perimetral del barrio dándole carácter permanente y aclara que, las urbanizaciones cerradas que pudieran localizarse, con las autorizaciones y aprobaciones.pertinentes, colindantes o próximas al "barrio Jardín Sierra de los Padres", deberán contar con vías de acceso a las mismas independientes de la red vial pública preexistentes en el mencionado barrio. Un largo aplauso coronó el acto de los ediles y llegaron los festejos y la algarabía de los vecinos que se abrazaban y felicitaban unos a otros sin poder creer que todo hubiera pasado. Parece que la tranquilidad vuelve al barrio.

PARA REMATARLO
Los aplausos se repitieron varias veces cuando algunos Concejales pusieron en el tapete el accionar del responsable del emprendimiento que puso en vilo a los habitantes de Sierra. Primero cuando el Concejal Carlos Katz mencionó que esta no era la primera vez que este empresario actuaba de esta manera, que algo similar ocurrió con otro emprendimiento en Mar del Plata y pidió que actuara Defensa del Consumidor ante la posibilidad de que se esté realizando publicidad engañosa. Luego, cuando su par Santiago Bonifati informó que ya se había enviado el material a esa dependencia. Y también cuando intervino el Concejal Diego Garciarena para decir “Pareciera que hay un empresario que está actuando con prepotencia respecto en la manera que pretende imponer las cosas. Más allá que por unanimidad votamos una ordenanza que habían solicitado los vecinos de Sierra de los Padres y que además tienen razón para pedir esta norma, es decir que no la votamos debido a que los vecinos presionan, la votamos por que los vecinos tienen razón en su planteamiento.Lo que tiene que quedar absolutamente claro es que la aprobación de esta ordenanza no significa de ninguna manera convalidar el accionar y las actuaciones de este empresario, si se lo puede llamar empresario, que pretende con prepotencia imponer la agenda del Concejo Deliberante y de la Municipalidad. Lo que dejamos en claro es que si en algún momento tratamos algún expediente referido a este barrio privado nos reservaremos todo el derecho de hacer las objeciones, correcciones e impugnaciones que tendremos que realizar sin perjuicio de la ordenanza que acabamos de votar”.

REQUISITOS LEGALES
De todas maneras todavía habrá que ver si el proyecto reúne los requisitos para dar cumplimiento a la Ley 8912; el Decreto Provincial 9404/86 para este tipo de emprendimientos y el capítulo 10º del Código de Ordenamiento Territorial, siempre y cuando realmente se tratare de un Club de Campo y no de un simple loteo, aún a partir de la aprobación de la Ordenanza Nº 13.089, cualquiera de las opciones llámese Barrio Privado, Club de Campo o simple Loteo estarían fuera de la legalidad tanto en el marco provincial como en el municipal, aún ingresando por un camino independiente, cuestión que también habría que revisar.


HABÍA UNA VEZ…
Después de 58 años de derechos adquiridos, y teniendo en cuenta lo que significó este proyecto, absolutamente visionario y de vanguardia en esa época, con calles pavimentadas que comenzaron a deteriorarse hace pocos años cuando algunos iluminados decidieron tapar los desagües pluviales también fundacionales, con usina eléctrica propia e iluminación pública, Capilla, red de agua corriente, cerco perimetral y seguridad en la única entrada al barrio y tal vez lo más importante, un reglamento que lamentablemente el paso de los años hizo que se fuera olvidando. Considerando además, que más allá del abandono de los sucesivos gobiernos de turno, Sierra de los Padres, es casi una marca que se promociona como parte de un circuito turístico, y es un lugar querido y elegido por los marplatenses, no solo deberían, como lo han hecho, preservar el perímetro, si no que además deberían declararlo Patrimonio Histórico y elaborar una Ordenanza proteccionista, contenedora de aquellas existentes, mejorar las que haya que mejorar o cambiarlas o incluir nuevas. Este debería ser un buen momento para ponerle fin a muchas otras “infracciones”, por llamarlas de alguna manera, que se cometen a diario, para que los que elijan este lugar para vivir sepan a que hay que ajustarse, al menos de aquí en adelante.

(Volver Arriba)

LOS BARRIOS PERIURBANOS DEBATEN SOBRE PROBLEMÁTICAS COMUNES
Invernáculos

Ante las continuas problemáticas que sufren los habitantes de los barrios periurbanos de General Pueyrredon, varios vecinalistas del Boquerón, Parque y Valle Hermoso, Santa Paula, Gloria de la Peregrina, Laguna de los Padres y Colinas Verdes, comenzaron a reunirse para elevar en conjunto sus reclamos.

LOS INVERNÁCULOS, UN PROBLEMA COMÚN
La implementación de invernáculos como técnica destinada a proteger diferentes tipos de cultivos y garantizar una mejor calidad del producto y en menor tiempo, se incrementó considerablemente en estos últimos años en el país y el mundo. Mar del Plata y alrededores, lógicamente, no están exentos de estos avances en materia de producción.
Según explicó a Nueva Sierra el Ingeniero del INTA Mar del Plata, Daniel Huarte, se alcanza el concepto real de invernáculo “cuando es posible la manipulación de las condiciones climáticas dentro de la estructura recubierta, ya sea de madera o plásticos”. “Lo que se utiliza en la zona adyacente a Mar del Plata son invernaderos o coberturas que no son herméticos ni tienen luz o calefacción, a diferencia de lo que existe en Holanda, por ejemplo”, aclaró.
En ese sentido, el experto destacó que la técnica permite “adelantar la época de producción o prolongarla con respecto a lo que es al aire libre”, lo cual, sumado a que el producto está protegido de las lluvias, por ejemplo, y acumula cierta temperatura, se logra un mayor crecimiento y mejor calidad del mismo.
Asimismo, Huarte admitió que en la utilización del mencionado sistema de producción está la posibilidad de que pueda llegar a haber algún “efecto contrario”, aunque esto, al no ser regulado por ninguna legislación, “depende de la educación y la conciencia del productor que utilice la herramienta”.
Los “efectos contrarios” que sugirió el especialista del INTA, son ni más ni menos que los daños que desde hace más de 4 años vienen denunciando vecinos de estos emprendimientos clandestinos y carentes de control.
“Contaminación de las napas acuíferas por el uso de agroquímicos, inundaciones en sectores aledaños, olores nauseabundos de los abonos orgánicos, proliferación de insectos y roedores, enfermedades infectocontagiosas y bacterianas, entre otros”, son los motivos que llevaron a los afectados a presentarse ante la Justicia en varias oportunidades.
En paralelo, el expediente que inició la Defensoría del Pueblo, y que comenzó con una nota enviada en 2003 por la sociedad de fomento de El Boquerón, en la que se alertaba sobre “el crecimiento equivocado y desmedido de la zona”; fue creciendo con el correr de los años. En esa ocasión también instaban “al cumplimiento de la ordenanza 5295”, la cual no permite que a menos de 500 metros de la ruta provincial se instalen esta clase de actividades. Incluso, pocas semanas atrás, se incorporó a la carpeta una nueva denuncia, pero esta vez los damnificados son los vecinos del barrio El Paraíso, ubicado en Gloria de la Peregrina.
En esta última presentación, advirtieron que un habitante de dicho sector se apropió de 12 parcelas de una misma manzana con el objetivo de construir un invernáculo, cercó el espacio con un alambrado, y cerró un camino vecinal y alternativo; por lo que exigen “información con relación a la existencia de un permiso y habilitación para llevar a cabo el emprendimiento, si hay pozos de agua debidamente encamisados” y demás.
Otro de los casos, y quizás uno de los más controvertidos, fue el que tuvo como protagonista a un productor, propietario de un invernadero en Paraje El Boquerón, quien fuera condenado por el Juez de Faltas Municipal Nº 1, Dr. Fernando Mumare, a pagar 10 mil pesos en concepto de multa y a suspender el proyecto. Sin embargo, la sentencia fue revocada por la Jueza en lo Correccional Ana María Fernández, que entendió que había irregularidades en las tareas de inspección efectuadas y que no se indicaba “cuál es la normativa que se estaría infringiendo o que en todo caso, regula adecuadamente la actividad inspeccionada”.
Según la Defensora del Pueblo Adjunta, Mónica Felices, la polémica en la determinación de la Magistrada radica en que “al no haber ninguna ordenanza que regule la instalación de invernáculos en los sectores mencionados, automáticamente esas áreas son consideradas residenciales, es decir, únicamente pueden ubicarse casas de familia”.
En tanto, similar absolución recibió otro operario que había colocado un invernadero en el predio comprendido por las calles 7, entre 0 y 4, y 2, entre 5 y 7 del mismo Paraje, acción contravencional que fue considerada “definitivamente extinguida” por el Juzgado Correcional Nº 1, a cargo de la Dra. Jorgelina Camadro.

Buscando una legislación

Como consecuencia de la proliferación de invernáculos a la par del progresivo malestar en la gente de El Boquerón, Las Heras, Parque y Valle Hermoso y Bosque Grande, la Defensoría del Pueblo elaboró en 2007 un proyecto que buscaba regular la actividad a través de la división del espacio en tres sectores o franjas diferencias por su dimensión y asignación catastral: una zona de manzanas, una de quintas, y otra destinada a chacras. Sin embargo ese plan no prosperó.
Por su parte, el concejal de la UCR Eduardo Abud, también ideó un proyecto al respecto, en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Productivo, Asuntos Agrarios y Marítimos y Relaciones Económicas Internacionales de la Comuna, y que por estos días se encuentra en la Comisión de Medio Ambiente del Concejo Deliberante.
En principio, se propone la “obligatoriedad de ubicación en zonas rurales, semi-rurales y periurbanas, para la instalación de invernáculos y otras instalaciones productivas que impliquen la impermeabilidad total del suelo productivo”; así como establecer cupos o porcentajes de campo para desagües y una mayor responsabilidad en el uso de fertilizantes para que no se vean afectados otros campos con distintos tipos de economía.
En diálogo con Nueva Sierra, Abud subrayó que en el tema se está trabajando con diferentes establecimientos, entidades y organizaciones, “porque hasta ahora no se ha establecido ningún reglamento que contenga a todos los sectores, y específicamente a los que están en esta producción para que no perjudiquen directamente a sus vecinos”.
“Es una nueva ciencia de la producción que está muy bien vista por todos aquellos que conocen del tema, pero al no haber reglamentación, cada uno hace en su campo lo que le parece que está bien”, consideró.

 (Volver Arriba)
 

ESTER MACHNOWICH HARÁ LA PRESENTACIÓN OFICIAL DE SU SEGUNDO LIBRO
Imaeti, la Cuenta Cuentos

Ester Machnowich, alias Imaeti (la cuenta cuentos), ha sido docente durante años en nuestro país y en Israel, donde también residió. Fruto de esta experiencia ha sido su primera novela “Guardián de Tumbas”.
En su carrera literaria esta escritora ha sido finalista destacada del XIII Certamen de Editorial Argenta Mailknowledge Program Ernst Verlag 2000, ha recibido el segundo premio en el VII Certamen Internacional Poesía Arte Joven MDP 2007 y colabora con diversas publicaciones.

“Cuentos para Muma”, su segunda publicación, son relatos que Ester utiliza para abrirnos la puerta de entrada al maravilloso universo de la fantasía, el sitio donde las almas se encuentran.
Allí, de la mano de Sqünpudu, el ciervo blanco y de Hela, la princesa bailarina nos invitan a la nueva era de luz, en donde el compromiso renovado con Genetchen, el creador de todo lo que es y los lazos de amor entre Imaeti y Muma, la niña flor, serán el hilo conductor que nos permita recorrer la historia del ser humano sobre la tierra.

“Imaeti soy yo y Muma es mi nieta, estos cuentos mezclan la historia de la humanidad a muy grandes rasgos y mi propia historia personal, es la historia de mi familia desde la fantasía” contaba a Nueva Sierra orgullosa de su nueva producción.

Una historia casi mitológica, que se adentra en las raíces aborígenes y nos conduce por un romántico laberinto de leyendas, a través de una trama que se va urdiendo con cada nuevo relato para mostrarnos que los opuestos pueden equilibrarse y que la esperanza no es una fantasía, sino una realidad posible.

“Cada cuento va enlazado a otro por un hilo conductor invisible, para entender la relación hay que llegar hasta el final” nos decía invitándonos a la lectura.

Con esta historia nos reunirá la escritora y vecina en la presentación oficial de esta segunda publicación, en la Feria del Libro “Mar del Plata Puerto de Lectura”, el sábado 13 de diciembre a partir de las 17 horas, en la Sala Javier Villafañe del Hotel Provincial.

(Volver Arriba)

EDUCACION PARA ADULTOS

De Vecinos Pasivos a Ciudadanos Activos

Durante

(Volver Arriba)